مالك لرياض في مراكش منذ 2018، حصل دومينيك ستراوس كان على قطعة أرض على بعد عشرة كيلومترات من أصيلة في شمال المغرب، حيث بدأ بالفعل بناء مشروع ضخم.
في مايو 2023، كشفت مجلة “جون أفريك” أن الرئيس السابق للحزب الاشتراكي الفرنسي قد اشترى قطعة أرض صالحة للبناء من باتريك غيراند-هيرميس، وريث عائلة هيرميس والمدير السابق للدار الفاخرة التي تحمل نفس الاسم، بالقرب من شاطئ “سيدي مغايت” على المحيط الأطلسي.
شاطئ “هيرميس”
هذا الشاطئ، المعروف أيضًا باسم “شاطئ هيرميس”، هو مكان ممنوع على الزوار العاديين، تفضله كبار الشخصيات المغربية والأوروبية، ومحيط بمساكن خاصة.
يمتلك الملياردير باتريك غيراند-هيرميس، الذي يتمتع بتأثير كبير في المنطقة ويحمل الجنسية المغربية، عدة هكتارات تم شراؤها على مر السنين على الساحل الأطلسي الشمالي وفي المناطق الداخلية.
يملك فيلا خاصة على الشاطئ ونادي “PGH Palmeraie Polo” الممتد على 4,5 هكتارات على شاطئ سيدي مغايت، بالإضافة إلى مزرعة خيول في العرائش التي تضم أول مختبر للتلقيح الصناعي في البلاد.
لكن، وفقًا لمعلومات حصلت عليها مجلة “جون أفريك”، تم إلغاء الصفقة العقارية بين دومينيك ستراوس-كان وغيراند-هيرميس.
في الواقع، لم تكن الأرض المعنية مملوكة بوثائق موثوقة، واتضح أن عملية الحصول على شهادة ملكية، وهو المستند الوحيد الذي يثبت الاعتراف السيادي بملكية الأرض، كانت شبه مستحيلة أو على الأقل معقدة للغاية.
لذلك، اشترى الرئيس السابق لصندوق النقد الدولي قطعة أرض أخرى تمتد لعدة هكتارات، وتقع بين سيدي مغايت و”Chez Mounir”، وهو نادٍ على الشاطئ يحظى بشعبية كبيرة بين النخبة المغربية والأوروبية.
مخبأة بين التلال البرية، توفر هذه الأرض إطلالة رائعة على المحيط مع وصول مريح إلى الشاطئ.
حتى وقت قريب، كان الوصول إليها متاحًا فقط عبر مسار من الطريق بين طنجة وأصيلة والعرائش، لكن المقاولين الذين تعاقد معهم دومينيك ستراوس-كان قاموا بإنشاء طريق غير معبدة يمكن للمعدات الثقيلة المرور عبرها، وهم الآن يعملون على تسوية التلال.
في النهاية، يتوقع أن يُقام على الأرض مجمع سياحي يتألف من فندق فاخر وعدة فيلات خاصة، على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة لـ “مشروع دومينيك ستراوس-كان” لا تزال سرية.
النخب تتجه نحو أصيلة
في السنوات الأخيرة، أصبح الساحل والمناطق الداخلية لأصيلة، وهي محطة شاطئية ساحرة تقع في إقليم طنجة، تجذب مجموعة صغيرة من النخب المغربية والأوروبية.
بالإضافة إلى باتريك غيراند-هيرميس، والآن دومينيك ستراوس-كان، قام محمد بن عيسى، العمدة التاريخي لأصيلة الذي كان وزيرًا للخارجية من 1999 إلى 2007، بشراء عدة هكتارات في أصيلة وعلى طريق أصيلة-العرائش بالتعاون مع عثمان بنجلون، رئيس بنك أفريقيا.
تجمع المنطقة بين عدة مميزات: ساحل جميل، قربها من طنجة، المدينة التي تشهد نموًا اقتصاديًا وسياحيًا وثقافيًا مستمرًا، وقربها من أوروبا (15 كيلومترًا من إسبانيا)، بالإضافة إلى تأثير الملك محمد السادس الذي جعل من شمال المملكة وجهته الصيفية المفضلة.
في السنوات القادمة، من المتوقع أن تُباع هذه الأراضي، التي ارتفعت أسعارها بالفعل بشكل كبير، بمبالغ باهظة.
الطلب يفوق العرض بشكل كبير بالفعل. دومينيك ستراوس-كان، كرجل أعمال ذكي، أدرك أهمية هذا الاستثمار الذي يجمع بين الربحية والتأثير.
وُلد في أكادير، وبعد الزلزال الذي ضرب ضواحي مراكش في 8 شتنبر الماضي، أعلن على قناة “بي إف إم تي في” أنه يشعر بأنه “مغربي بقدر ما هو فرنسي”، ويحقق أعمالاً مزدهرة في المملكة وخارجها.
في عام 2013، أسس شركة “بارناس إنترناشيونال”، وهي شركة استشارات موجهة لرؤساء الدول الأفريقية والشركات الخاصة.
الشركة تقع في المنطقة الحرة بالدار البيضاء، العاصمة الاقتصادية، حيث يعيش مع زوجته الفرنسية المغربية، مريم العوفير، منذ عدة سنوات.
بعد أن استفاد من إعفاءات ضريبية لمدة 5 سنوات وجنى 225 مليون درهم (أكثر من 21 مليون يورو)، أسس دومينيك ستراوس-كان شركة أخرى في منطقة ضرائب منخفضة بالإمارات العربية المتحدة، في رأس الخيمة بالقرب من دبي.
