تشهد القارة الإفريقية تحولًا ملحوظًا في قطاع الفنادق والمنتجعات الفاخرة، مدعومًا من قبل سلاسل فنادق عالمية مثل “ماريوت إنترناشونال” و”هيلتون وورلدوايد هولدينغز”، التي تسهم في دعم مشروعات جديدة ومبشرة في المنطقة.
وحسب تقرير صادر عن مجموعة “دبليو هوسبيتاليتي”، التي تتخذ من لاغوس في نيجيريا مقرًا لها، فإن هناك أكثر من 104,444 غرفة فندقية قيد الإنشاء في الوقت الحالي، ما يمثل زيادة بنسبة 13% مقارنة بالعام الماضي، وهو أعلى رقم يتم تسجيله منذ أربع سنوات. وتشير الدراسة التي تغطي 54 دولة أفريقية إلى أن نحو ثلاثة أرباع هذه المشروعات تنتمي إلى فئة الفنادق الفاخرة.
وفي هذا السياق، قال تريفور وورد، المدير العام للمجموعة، في مقابلة صحفية: “السلاسل الفندقية تفضل الدخول في السوق من الشريحة العليا”، مشيرًا إلى أن الأفراد ذوي الثروات العالية الذين يطورون مشاريع فندقية لأول مرة يعززون من هذا التوجه، إذ يرغبون في التفاخر وإظهار مستوى الرفاهية.
تسارع نمو الفنادق في أفريقيا يأتي مدفوعًا بعدد من العوامل الاقتصادية الإيجابية، مثل نمو الطبقة المتوسطة، وتحسن القوة الشرائية لدى السكان، وزيادة عدد أصحاب الملايين، بالإضافة إلى تحسن ربط الطيران في القارة. في 2024، كانت أفريقيا هي الأفضل أداءً سياحيًا على مستوى العالم بعد منطقة الشرق الأوسط، حيث سجلت زيادة بنسبة 7% في أعداد الزوار الدوليين مقارنة بالفترة التي سبقت جائحة كورونا، وفقًا لمنظمة السياحة العالمية.
دخول مجموعة “جميرا غروب”، التي تدير فندق “برج العرب” الشهير في دبي، إلى السوق الأفريقية العام الماضي يمثل إضافة نوعية للقطاع، حيث افتتحت فيلا حصرية في جزيرة “مافيا” بتنزانيا، بالإضافة إلى تجربة سفاري فاخرة في محمية للحيوانات البرية في جنوب أفريقيا.
تُظهر بيانات “دبليو هوسبيتاليتي” أن نسبة الغرف الفندقية قيد الإنشاء في أفريقيا تشكل 55% من إجمالي المشاريع المخطط لها، وهو معدل أعلى من المتوسط العالمي بعشر نقاط مئوية، ما يبرز الدور المتزايد للقارة في السوق الفندقية العالمية، رغم أن حصتها من صناعة السياحة والفنادق الدولية لا تزال محدودة.
وفي شمال أفريقيا، يُلاحظ أن 92% من المشاريع الفندقية قيد الإنشاء، والتي تصل إلى حوالي 50 ألف غرفة، تنتمي إلى الفئة الفاخرة، مع تركز هذه المشاريع في مصر والمغرب. كما شهدت هذه المنطقة ارتفاعًا بنسبة 23% في عدد الغرف المخطط لها مقارنة بالعام السابق. وفي المقابل، شهدت منطقة جنوب الصحراء الأفريقية زيادة محدودة بنسبة 6% فقط.
وبينما تشهد مشاريع المنتجعات الفاخرة نمواً أسرع من الفنادق الحضرية والفنادق القريبة من المطارات، فإن الوجهات السياحية مثل أرخبيل زنجبار التنزاني وجزيرة “بوا فيستا” في الرأس الأخضر تعد من أبرز المشاريع المنتظرة في هذا المجال خلال 2025.
علاوة على ذلك، تعمل نحو 145 علامة تجارية على تطوير حوالي 577 فندقًا في القارة، إلا أن التوقعات تشير إلى أنه سيتم افتتاح حوالي ربع هذه المشاريع فقط بحلول نهاية العام. وفقًا لتقرير وورد، فإن الشركات الفندقية، التي لا تسيطر عادة على بناء الفنادق بشكل مباشر، تظهر تفاؤلاً مفرطًا، حيث تم افتتاح 11% فقط من المشاريع المخطط لها في أفريقيا العام الماضي، مقارنة بمعدل افتتاح عالمي بلغ 13%.
